L’Internet des Objets (IoT) révolutionne la gestion des bâtiments en les rendant plus intelligents, plus efficients et plus confortables pour leurs occupants. Grâce à des capteurs interconnectés, il est désormais possible d’optimiser la consommation énergétique, d’améliorer la maintenance des équipements et de garantir un environnement intérieur sain et agréable. Dans cet article, nous explorons les principaux types de capteurs IoT utilisés dans les bâtiments intelligents et leurs applications concrètes.
Mieux maîtriser les ressources de son bâtiment. Analysez ses consommations et réguler l’usage des équipements de CVC fonction des besoins réels, afin de réduire les consommations d’énergie.
Optimisez les opérations maintenance, surveillez le bon fonctionnement des équipements, soyez alerté rapidement en cas de dysfonctionnement afin d’agir au plus vite pour le réguler.
Confort et bien-être des occupants
Analysez les différents facteurs d’ambiance d’une pièce : température, CO2, humidité… pour garantir le confort, le bien-être, la satisfaction, ou encore la productivité des usagers du bâtiment.
1. Performance énergétique : mieux gérer les ressources du bâtiment
Les bâtiments sont responsables de près de 40 % de la consommation d’énergie mondiale. Optimiser leur efficacité énergétique permet non seulement de réduire les coûts d’exploitation, mais aussi de limiter leur empreinte carbone. L’IoT joue un rôle clé dans cette transition énergétique grâce à une meilleure maîtrise de la consommation des ressources.
L’utilisation des solutions IoT permet de mieux connaître l’état de ses consommations d’énergie et également de détecter rapidement une fuite ou encore adapter le fonctionnement des équipements techniques (Chauffage, Ventilation, Climatisation) aux besoins réels du bâtiment, grâce à la relèves de données telles que la température ou l’humidité ambiante.
Électricité : optimiser la consommation en fonction des usages
L’électricité est l’un des principaux postes de consommation dans les bâtiments, qu’il s’agisse de bureaux, d’habitations collectives ou d’infrastructures industrielles. Un éclairage inefficace, des équipements énergivores en veille ou encore une climatisation mal régulée peuvent entraîner des dépenses inutiles et alourdir la facture énergétique.
Grâce aux capteurs IoT, il est possible de suivre en temps réel la consommation électrique, d’identifier les sources de gaspillage et d’automatiser certains processus pour optimiser l’efficacité énergétique.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de mesure de consommations
- Détecteurs de présence
- Capteurs de luminosité
- Capteurs de température
- Capteur de lecture de compteur d’énergie ou d’automate donnant accès aux registres de consommation
Cas d’usage
- Analyse en temps réel de la consommation électrique pour identifier les pics de consommation et les anomalies (consommation globale du bâtiment , par pièce, ou par équipement).
- Extinction automatique des éclairages et appareils électriques en l’absence d’occupants.
- Régulation dynamique de l’intensité lumineuse en fonction de la lumière naturelle disponible.
- Analyse de la température intérieure et réglage en fonction des équipements de chauffage et climatisation.
Impact : Economies d’énergie en électricité
- Réduction des consommations.
- Baisse de la facture d’électricité.
- Amélioration de l’efficacité énergétique.
10 à 20 %
de baisse globale de la consommation énergétique.
30 à 50 %
de réduction des consommation de l’éclairage
Eau : éviter les fuites et surveiller la consommation
L’eau est une ressource précieuse, et une gestion efficace de sa consommation est essentielle pour les bâtiments intelligents. Une fuite non détectée peut entraîner des coûts élevés, non seulement en raison du gaspillage d’eau, mais aussi des dommages matériels qu’elle peut causer : infiltrations, moisissures, détérioration des structures ou encore interruptions d’activité.
Dans un environnement où la maîtrise des charges et la durabilité sont des priorités, il est crucial de mettre en place des dispositifs permettant une détection rapide et une réaction immédiate face aux anomalies.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de mesure de consommation
- Capteurs de débit
- Capteurs de pression
- Détecteurs de fuite
Cas d’usage
- Détection précoce des fuites et alertes en temps réel envoyées aux gestionnaires du bâtiment.
- Surveillance des consommations d’eau pour optimiser les usages et détecter d’éventuels excès anormaux.
- Optimisation des systèmes d’arrosage ou de refroidissement en fonction des besoins réels.
Impact : Economies d’énergie en eau
- Réduction des consommations.
- Baisse de la facture d’eau.
- Préservation des ressources en eau.
Gaz et chauffage : ajuster la température
Le chauffage et la climatisation sont des postes de consommation majeurs dans un bâtiment.
Une régulation intelligente permet d’assurer un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de consommation de gaz
- Capteurs de température
- Capteurs de CO2
- Capteurs d’occupation
Cas d’usage
- Analyse des consommations de gaz, avec un capteur certifié ATEX.
- Ajustement du chauffage en fonction de la présence des occupants et des conditions extérieures.
- Régulation du renouvellement d’air pour éviter les gaspillages de chaleur tout en maintenant une bonne qualité de l’air intérieur.
- Détection des anomalies dans les installations pour prévenir les pertes énergétiques.
- Analyse de la température intérieure et réglage en fonction des équipements de chauffage et climatisation.
Impact : Economies d’énergie en gaz
- Réduction des consommations.
- Baisse de la facture de gaz.
- Optimisation de l’utilisation des équipement de CVC.
- Maintien du confort intérieur.
30 %
jusqu’à 30 % d’économies sur la facture de chauffage grâce à une régulation optimisée.
2. Maintenance et optimisation des équipements
L’IoT permet d’adopter une approche proactive de la maintenance, évitant ainsi les pannes imprévues et prolongeant la durée de vie des équipements.
Ventilation et climatisation : anticiper les défaillances
Le bon fonctionnement du système de ventilation est crucial pour garantir un air intérieur sain et préserver l’intégrité du bâtiment. Une mauvaise ventilation peut entraîner une accumulation d’humidité, favorisant le développement de moisissures et la détérioration des matériaux.
Avec l’IoT, il devient possible de surveiller en continu les installations et de détecter toute anomalie avant qu’elle n’impacte le confort des occupants ou la performance énergétique du bâtiment.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de pression
- Capteurs de vibrations
- Capteurs de température
- Capteurs de détection d’arrêt (contact sec)
- Capteurs d’analyse de consommations électriques.
Cas d’usage
- Surveillance continue des installations pour détecter des dysfonctionnements répétitif.
- Détection d’une baisse du delta de pression entre l’intérieure du caisson et la pression atmosphérique.
- Automatisation des cycles d’entretien préventifs.
- Alerte en cas d’ arrêt de moteur, de filtre encrassé, de problème de fonctionnement de la courroie, de défaut sur le pressostat.
Impact : optimisation de la maintenance
- Réduction des pannes.
- Diminution des coûts de maintenance.
- Diminution des consommation de l’équipement.
- Préservation du bâtiment, en évitant les dégradations trop importantes dues à une panne ou un mauvais fonctionnement détecté tardivement.
25 % à 30 %
de réduction des pannes en moyenne
Suivi de température sur les réseaux d’Eau Chaude Sanitaire (ECS)
Les sondes de température des capteurs IoT permettent de relever la température en deux points sur les réseaux d’ECS. Les données relevées peuvent notamment permettre d’effectuer un équilibrage hydraulique du réseau.
Le maintien d’une température adéquate dans les réseaux d’eau chaude sanitaire est également essentiel pour prévenir le développement de bactéries comme la légionelle.
Grâce aux solutions IoT il est possible de contrôler, sans avoir à se déplacer, le maintien de la température de l’eau dans les réseaux d’ECS à au moins 55°C, entre le point de mise en distribution et le point de puisage. Une alerte est émise lors de tout dépassement de seuil afin d’agir au plus vite pour éviter la propagation de la bactérie.
Capteurs IoT utilisés
Cas d’usage
- Surveillance continue de la température de l’eau pour s’assurer du respect des seuils réglementaires.
- Détection des baisses anormales de température pouvant indiquer un dysfonctionnement.
Impact : optimisation de la maintenance
- Diminution des risques sanitaires.
- Réponse aux obligations légales.
- Optimisation de l’organisation. des opérations de maintenance.
- Diminution des coûts de maintenance.
- Réalisation d’économies d’énergie et d’eau.
Plomberie : éviter les dégâts des eaux
Les dégâts des eaux et les problèmes d’humidité peuvent causer des dommages importants aux bâtiments, allant de la détérioration des matériaux à l’apparition de moisissures nocives pour la santé. Une fuite non détectée peut entraîner des infiltrations dans les murs et les sols, fragilisant la structure et augmentant les coûts de réparation.
L’humidité excessive favorise également la prolifération de champignons et de bactéries, dégradant la qualité de l’air intérieur et pouvant nuire au confort des occupants. Sans surveillance adaptée, ces problèmes peuvent s’aggraver et nécessiter des interventions lourdes et coûteuses.
Capteurs IoT utilisés
- Détecteurs de fuite
- Capteurs d’humidité
Cas d’usage
- Détection immédiate d’une fuite d’eau et envoi d’une alerte aux gestionnaires.
- Coupure automatique de l’arrivée d’eau en cas de fuite majeure.
- Analyse des niveaux d’humidité pour prévenir l’apparition de moisissures.
Impact : optimisation de la maintenance
- Préservation du bâtiment et de ses équipements.
- Economie sur d’éventuels travaux de remise en état.
3 000 à 10 000€
un dégât des eaux moyen coûte entre 3 000 et 10 000€.
Équipements : surveiller leur état de fonctionnement
Un suivi en temps réel des équipements est essentiel pour garantir la continuité des opérations et prévenir les pannes coûteuses.
Grâce aux capteurs IoT, il est possible de détecter les premiers signes de dysfonctionnement ( variations anormales de vibrations, surconsommations électriques ou écarts de température) et/ou d’être alerté dès lors qu’un changement d’état apparaît, ou encore de savoir si un équipement a besoin d’une maintenance.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de détection d’arrêt (contact sec)
- Capteurs de vibrations
- Capteurs de courant électrique
- Capteurs de lecture de données de maintenance (se connecte aux automates pour accéder aux données telles que nombre d’heures de fonctionnement, vitesse…)
Cas d’usage
- Détection des signes avant-coureurs de panne (vibrations anormales, surconsommation d’énergie).
- Remonter un défaut,
- être alerté d’une évolution (changements d’états, déclenchement d’une action…),
- contrôler un état et sa durée,
- suivre dans le temps des changements d’état,
- mesurer le temps d’usage d’un équipement,
Impact : optimisation de la maintenance
- Augmentation de la durée de vie des équipements.
- Réduction des arrêts de production.
- Dématérialisation des opérations de suivi de maintenance.
- Garantie du bon fonctionnement des équipements.
3. Confort et bien-être des occupants
Un bâtiment intelligent ne se limite pas aux économies d’énergie et à la maintenance. Il améliore également le confort et la santé des occupants. Afin de garantir le confort et la satisfaction, comme la productivité des usagers d’un bâtiment, il est important d’analyser les différents facteurs d’ambiance d’une pièce. Le suivi régulier de ces facteurs d’ambiance permet non seulement d’éviter l’inconfort thermique mais aussi de limiter les risques sanitaires et les dégradations pour le bâtiment.
La relève des données de confort telles que la température ou l’humidité ambiante, permet également d’ajuster l’usage des des équipements de CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) aux besoins réels du bâtiment. L’objectif étant de conserver un niveau de confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.
Qualité de l’air : garantir un environnement sain
Une mauvaise qualité de l’air intérieur peut avoir un impact significatif sur la santé et le bien-être des occupants d’un bâtiment. Une concentration élevée de polluants tels que le CO₂, les particules fines ou les composés organiques volatils (COV) peut entraîner des maux de tête, une fatigue accrue, des irritations respiratoires et, à long terme, des problèmes de santé plus graves. En milieu professionnel, un air de mauvaise qualité est également un facteur de baisse de productivité, réduisant la concentration et augmentant l’absentéisme.
Grâce aux capteurs IoT, il est possible de surveiller en temps réel ces paramètres et d’ajuster automatiquement la ventilation pour garantir un environnement intérieur sain et confortable.
Capteurs IoT utilisés
- Capteurs de CO2
- Capteurs de particules fines
- Capteurs d’humidité
Cas d’usage
- Suivi en temps réel des niveaux de CO2 et déclenchement automatique de la ventilation.
- Détection des particules fines pour améliorer le traitement de l’air.
- Régulation de l’humidité pour prévenir les risques sanitaires.
Impact : amélioration du confort dans les bâtiments
- Réponse aux des obligations légales.
- Garantie du confort et bien-être des usagers.
15 %
réduction des absences en entreprise de 15 % grâce à une meilleure qualité de l’air.
Température et confort thermique : ajuster en fonction des besoins
Un environnement thermique adapté est essentiel pour le bien-être et la productivité des occupants d’un bâtiment. Une température trop basse peut engendrer une sensation d’inconfort, réduire la concentration et augmenter le risque de maladies, tandis qu’une chaleur excessive peut provoquer une fatigue accrue et une baisse des performances cognitives.
Grâce aux capteurs IoT, il est possible d’ajuster intelligemment le chauffage et la climatisation en fonction des conditions extérieures, du taux d’occupation et des préférences des utilisateurs.
Cette régulation optimisée garantit un confort thermique constant tout en réduisant la consommation énergétique, créant ainsi un cadre de travail ou de vie plus sain et agréable.
Capteurs IoT utilisés
Capteurs d’ensoleillement
Détecteurs de présence
Cas d’usage
- Ajustement intelligent de la température selon la présence des occupants et les apports solaires.
- Régulation dynamique des stores et volets roulants.
- Gestion automatisée du chauffage et de la climatisation en fonction des prévisions météorologiques.
Impact : amélioration du confort dans les bâtiments
- Garantie du confort des usagers.
- Prévention du bâtiment contre les dégradations potentielles.
- Réduction les consommations d’énergie.
20 %
jusqu’à 20 % d’économies d’énergie et un meilleur confort perçu.
L’IoT transforme les bâtiments en infrastructures connectées et résilientes, améliorant leur efficacité, leur durabilité et le bien-être des occupants. Adeunis propose des solutions adaptées à ces enjeux, facilitant le déploiement et la gestion des capteurs IoT pour une performance optimale.
18/03/2025
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