Le secteur du bâtiment est en pleine révolution, guidé par la nécessité de réduire son impact environnemental et d’améliorer le confort des occupants. Pour répondre à ces défis, divers labels et certifications pour le bâtiment durable ont émergé, chacun apportant des standards spécifiques en matière de durabilité, d’efficacité énergétique, de bien-être et d’intelligence des bâtiments. Des certifications comme HQE, BREEAM, WELL, LEED, BBCA, SmartScore, et R2S permettent de structurer et de valider les efforts des professionnels du bâtiment.
Mais ces labels et certifications pour le bâtiment ne se contentent pas de définir des objectifs ambitieux : elles intègrent de plus en plus l’usage de technologies avancées, notamment les capteurs IoT, pour mesurer, analyser et optimiser en temps réel la performance des bâtiments.
Découvrez comment ces labels et certifications peuvent transformer vos projets de construction, de rénovation ou d’exploitation en véritables modèles de durabilité et d’innovation
1- Les labels et certifications pour le bâtiment généralistes
HQE (Haute Qualité Environnementale)
La certification HQE (Haute Qualité Environnementale) est une référence française incontournable dans le domaine de la construction durable. Initiée par l’Association HQE, cette certification vise à améliorer la performance environnementale des bâtiments en prenant en compte l’ensemble de leur cycle de vie.
Les engagements de la certification HQE sont :
- Le respect de l’environnement.
- La qualité de vie
- La performance économique.
- Un management responsable
Pour obtenir la certification HQE, un bâtiment doit répondre à plusieurs exigences :
Énergie : gestion efficace de l’énergie, réduction des consommations énergétiques, utilisation des énergies renouvelables.
Environnement : réduction de l’empreinte écologique, gestion durable des ressources (eau, matériaux, déchets), préservation de la biodiversité.
Santé : qualité de l’air intérieur, sélection de matériaux sains, contrôle des nuisances acoustiques.
Confort : confort thermique et visuel, confort acoustique, aménagements favorisant le bien-être des occupants.
Bâtiments résidentiels
Bâtiments tertiaires
666 648 000m2
résidentiels et tertiaires certifiés HQE dans le monde (12/2023)
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
La certification BREEAM est une des méthodes d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments les plus reconnues et utilisées au monde. Développée par le Building Research Establishment (BRE) au Royaume-Uni en 1990, elle établit des standards élevés pour la durabilité des constructions.
Les principaux objectifs de la certification BREEAM sont de :
- Encourager les pratiques de conception, de construction et d’exploitation durables.
- Réduire l’impact environnemental des bâtiments.
- Améliorer le bien-être et la santé des occupants.
- Promouvoir des solutions économiques et viables pour l’efficacité énergétique et la gestion des ressources.
Pour obtenir la certification BREEAM, un bâtiment doit répondre à une série d’exigences réparties en 10 catégories, chacune évaluée et notée selon des critères précis :
Gestion : processus de gestion de projet durable, engagement des parties prenantes et gestion des risques environnementaux.
Santé et bien-être : qualité de l’air intérieur, confort thermique et acoustique, qualité de l’éclairage naturel et artificiel.
Énergie : efficacité énergétique, réduction des émissions de CO2, utilisation des énergies renouvelables.
Transport : accessibilité aux transports publics, solutions de mobilité durable.
Eau : gestion efficace de l’eau, réduction de la consommation d’eau.
Matériaux : choix de matériaux durables et à faible impact environnemental, gestion des déchets de construction.
Déchets : réduction des déchets générés par le bâtiment, mise en place de systèmes de recyclage et de réutilisation.
Utilisation des sols et écologie : protection de la biodiversité, gestion durable des sols et des espaces verts.
Pollution : réduction des émissions polluantes, gestion des nuisances sonores et lumineuses.
Innovation : mise en œuvre de solutions innovantes pour améliorer la durabilité du bâtiment.
Tous types de bâtiments
535 000
bâtiments certifiés
dans le monde
74
présent
dans 74 pays
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
LEED, est une certification internationale créée par l’US Green Building Council (USGBC) aux États-Unis. Lancée en 1998, LEED est reconnue mondialement comme un standard de référence pour la conception, la construction et l’exploitation de bâtiments durables et à haute performance énergétique.
Les principaux objectifs de la certification LEED sont de :
- Promouvoir des pratiques de construction durables et respectueuses de l’environnement.
- Améliorer l’efficacité énergétique et réduire les émissions de CO2 des bâtiments.
- Favoriser la santé et le bien-être des occupants.
- Optimiser l’utilisation des ressources naturelles et réduire les déchets.
Pour obtenir la certification LEED, un bâtiment doit satisfaire à un ensemble de critères répartis en plusieurs catégories, chacun contribuant à l’attribution de points pour déterminer le niveau de certification (Certifié, Argent, Or, ou Platine) :
Localisation et transport : accessibilité aux transports publics, aménagements favorisant les mobilités douces (vélos, piétons).
Sites durables : réduction de l’impact sur les écosystèmes et les ressources hydriques, gestion de l’eau de pluie et des espaces verts.
Gestion de l’eau : réduction de la consommation d’eau, utilisation efficace des ressources en eau.
Énergie et atmosphère : efficacité énergétique des bâtiments, utilisation des énergies renouvelables, gestion de la performance énergétique.
Matériaux et ressources : utilisation de matériaux durables et à faible impact environnemental, gestion des déchets de construction et d’exploitation.
Qualité de l’environnement intérieur : amélioration de la qualité de l’air intérieur, contrôle de l’éclairage, du confort thermique et acoustique.
Innovation : intégration de solutions innovantes pour la durabilité du bâtiment, performance au-delà des exigences minimales.
Priorité régionale : adaptation aux défis environnementaux spécifiques à la région où le bâtiment est situé.
Tous types de bâtiments
+ 105 000
bâtiments certifiés
dans le monde en 2023
185
Présente
dans 185 pays
2 - Les labels et certifications pour le bâtiment pour le confort et bien-être
WELL
La certification WELL est un système de notation mondialement reconnu qui se concentre sur l’impact des bâtiments sur la santé et le bien-être de leurs occupants. Développée par l’International WELL Building Institute (IWBI) et lancée en 2014, WELL met en avant les pratiques de conception et de construction qui favorisent des environnements sains et confortables.
Les principaux objectifs de la certification WELL sont de :
- Promouvoir des environnements de travail et de vie sains.
- Améliorer la qualité de l’air, de l’eau et de l’environnement intérieur.
- Optimiser le bien-être physique et mental des occupants.
Pour obtenir la certification WELL, un bâtiment doit répondre à une série d’exigences réparties en 10 concepts principaux :
Air : contrôle des sources de pollution, qualité de l’air intérieur, systèmes de ventilation et filtration efficaces.
Eau : qualité de l’eau potable, disponibilité de l’eau potable, surveillance et entretien des systèmes d’eau.
Nourriture : accès à des options alimentaires saines, promotion d’une alimentation équilibrée, éducation nutritionnelle.
Lumière : éclairage naturel et artificiel adéquat, gestion de la lumière du jour, éclairage circadien pour soutenir les rythmes biologiques.
Mouvement : incitation à l’activité physique, conception des espaces favorisant le mouvement, installations de fitness et soutien à l’activité physique.
Confort thermique : maintien de températures confortables, contrôle de l’humidité, systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces.
Son : gestion des nuisances sonores, confort acoustique, utilisation de matériaux acoustiques adaptés.
Matériaux : sélection de matériaux sains, gestion des contaminants des matériaux, transparence des ingrédients des matériaux.
Santé mentale : espaces favorisant le bien-être mental, programmes de soutien à la santé mentale, conception biophilique intégrant des éléments naturels.
Communauté : encouragement de l’interaction sociale, politiques de bien-être pour les occupants, promotion de la diversité et de l’inclusion.
Tous types de bâtiments
+ 36 000
WELL soutiennent la santé et le bien-être dans plus de 33 000 lieux
120
Actif dans près de 100 pays
3 - Energie
PASSIVHAUS (ou maison passive)
La certification Passivhaus est une norme de construction axée sur l’efficacité énergétique et le confort thermique. Développée en Allemagne dans les années 1990 par le Passivhaus Institut, cette certification est aujourd’hui reconnue mondialement pour ses standards rigoureux visant à réduire drastiquement la consommation énergétique des bâtiments.
Les principaux objectifs de la certification Passivhaus sont de :
- Réduire la consommation énergétique des bâtiments à des niveaux très bas.
- Assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Minimiser l’empreinte écologique des constructions.
Pour obtenir la certification Passivhaus, un bâtiment doit répondre à plusieurs critères stricts :
Consommation d’énergie de chauffage : limitation à un maximum de 15 kWh par mètre carré par an.
Consommation d’énergie primaire : limitation de la consommation totale d’énergie primaire (chauffage, eau chaude, électricité) à un maximum de 120 kWh par mètre carré par an.
Étanchéité à l’air : test de pressurisation obligatoire (Blower Door Test) avec un taux de renouvellement d’air n50 ne dépassant pas 0,6 par heure.
Confort thermique : températures intérieures confortables tout au long de l’année avec des variations minimales.
Isolation thermique : utilisation de matériaux d’isolation performants pour réduire les pertes de chaleur.
Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur : systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour assurer une qualité d’air intérieure optimale tout en minimisant les pertes d’énergie.
Logements individuel & collectifs résidentiels
Bâtiment destiné à accueillir du public
41000
bâtiments certifiés
dans le monde
BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
La certification BBCA, pour Bâtiment Bas Carbone, est une initiative française créée par l’Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) en 2016. Elle vise à évaluer et à promouvoir les bâtiments qui émettent peu de carbone tout au long de leur cycle de vie, incluant la construction, l’exploitation et la fin de vie.
Les principaux objectifs de la certification BBCA sont de :
- Réduire l’empreinte carbone des bâtiments.
- Encourager l’utilisation de matériaux et de techniques de construction à faible impact carbone.
- Favoriser l’économie circulaire et la gestion durable des ressources.
- Promouvoir des pratiques de construction et de rénovation respectueuses de l’environnement.
Pour obtenir la certification BBCA, un bâtiment doit répondre à plusieurs critères clés :
Émissions de carbone pendant la construction : calcul et réduction des émissions de CO2 liées aux matériaux et à la phase de construction, utilisation de matériaux à faible empreinte carbone (bois, matériaux recyclés).
Émissions de carbone pendant l’exploitation : optimisation de l’efficacité énergétique pour réduire les émissions pendant la phase d’exploitation, intégration de solutions de production d’énergie renouvelable (panneaux solaires, géothermie).
Émissions évitées : mise en œuvre de solutions permettant de compenser ou de réduire davantage les émissions (toits végétalisés, solutions de compensation carbone).
Économie circulaire : adoption de pratiques favorisant le recyclage, la réutilisation des matériaux, et la gestion durable des déchets, conception favorisant la démontabilité et la réutilisation des composants du bâtiment.
Bâtiments tertiaires
Bâtiments résidentiels
+ 300
Depuis
2016, près de 300 opérations se sont engagées pour un total de plus de 2.05 millions de m2. (2022)
2,05M
Depuis
2016, près de 300 opérations se sont engagées pour un total de plus de 2.05 millions de m2.(2022)
4 - Les labels et certifications pour le bâtiment pour les bâtiments intelligents
SMART SCORE
La certification SmartScore est un programme de certification mondial qui évalue l‘intelligence des bâtiments. Développée par WiredScore, l’organisation à l’origine de la certification WiredScore pour la connectivité numérique des bâtiments, SmartScore se concentre sur la mise en œuvre de technologies intelligentes pour améliorer la performance et l’expérience des utilisateurs.
Les principaux objectifs de la certification SmartScore sont de :
- Promouvoir l’adoption de technologies intelligentes dans les bâtiments.
- Améliorer la performance opérationnelle des bâtiments.
- Optimiser l’expérience des utilisateurs en termes de confort, sécurité et productivité.
- Soutenir la durabilité environnementale à travers des solutions technologiques innovantes.
Pour obtenir la certification SmartScore, un bâtiment doit répondre à des exigences réparties en plusieurs catégories :
Technologies de base : infrastructure de connectivité robuste (réseaux filaires et sans fil), systèmes de gestion des bâtiments (BMS) avancés.
Sécurité et sûreté : systèmes de surveillance et de contrôle d’accès intelligents, solutions de cybersécurité pour protéger les données des occupants.
Durabilité et efficacité énergétique : solutions de gestion de l’énergie et de l’eau en temps réel, intégration de technologies pour optimiser la consommation énergétique.
Expérience des utilisateurs : applications et services numériques pour améliorer le confort et la productivité des occupants, espaces de travail flexibles et adaptatifs grâce aux technologies intelligentes.
Innovation : adoption de technologies émergentes et innovantes pour répondre aux besoins futurs, capacité à intégrer de nouvelles solutions technologiques au fil du temps.
Divers types de bâtiments
15%
15 % de réduction de l’empreinte carbone : Les solutions technologiques intégrées dans les bâtiments certifiés SmartScore contribuent à une réduction significative de l’empreinte carbone.
R2S
La certification R2S, ou Ready2Services, est une certification française dédiée aux bâtiments connectés et intelligents. Développée par la Smart Buildings Alliance for Smart Cities (SBA) en collaboration avec Certivéa, R2S vise à promouvoir l‘intégration de services numériques dans les bâtiments pour améliorer leur performance et le bien-être des occupants.
Les principaux objectifs de la certification R2S sont de :
- Faciliter l’intégration de services numériques dans les bâtiments.
- Améliorer la connectivité et l’interopérabilité des systèmes de bâtiment.
- Promouvoir la durabilité et l’efficacité énergétique grâce aux technologies intelligentes.
- Assurer le confort, la sécurité et la santé des occupants grâce à des solutions numériques.
Pour obtenir la certification R2S, un bâtiment doit répondre à plusieurs critères regroupés en cinq grands axes :
Infrastructures numériques : réseaux de communication robustes et fiables (fibre optique, Wi-Fi), systèmes d’infrastructure permettant l’interopérabilité des équipements.
Services numériques : intégration de services numériques pour la gestion de l’énergie, de l’eau, de la sécurité et du confort, plateformes de gestion de bâtiments intelligentes permettant l’automatisation et le contrôle à distance.
Sécurité et protection des données : mise en place de mesures de cybersécurité pour protéger les données des systèmes de bâtiment, gestion des accès et des identités numériques.
Durabilité et efficacité énergétique : solutions de gestion énergétique en temps réel, intégration de capteurs et de systèmes de contrôle pour optimiser la consommation des ressources.
Confort et bien-être des occupants : systèmes de contrôle de la qualité de l’air, du confort thermique et de l’éclairage, applications et services numériques améliorant l’expérience des utilisateurs (smartphone apps, interfaces utilisateurs intuitives).
Bâtiments de bureaux principalement
100
bâtiments certifiés au cours des deux premières années (2021)
1,7 M
de mètres carrés certifiés au cours des deux premières années (2021)
4 - Comment les capteurs IoT vous aident à répondre à ces labels et certifications
Les labels et certifications pour le bâtiment jouent un rôle crucial dans la promotion de pratiques durables, de l’efficacité énergétique et du bien-être des occupants. HQE, BREEAM, WELL, LEED, Passivhaus, BBCA, SmartScore, et R2S ne sont pas seulement des standards à atteindre, mais des guides qui orientent chaque étape de la construction, de la rénovation et de l’exploitation des bâtiments. En intégrant ces certifications pour le bâtiment, les professionnels du secteur peuvent non seulement répondre aux exigences réglementaires et aux attentes des clients, mais aussi anticiper les défis futurs.
Avec l’essor des technologies intelligentes et des capteurs IoT, il est désormais possible de monitorer et d’optimiser en continu la performance des bâtiments, garantissant ainsi des environnements sains, confortables et respectueux de l’environnement.
Ces capteurs permettent notamment une gestion optimisée de l’énergie, en surveillant la consommation et en détectant les inefficacités, ce qui est crucial pour atteindre des standards de durabilité et d’efficacité énergétique. De plus, ils peuvent permettre d’assurer un suivi précis de la qualité de l’air, de la température et de l’humidité, contribuant ainsi à créer des environnements intérieurs sains et confortables. En surveillant les infrastructures de télécommunication et en garantissant une connectivité fiable, les capteurs IoT jouent également un rôle clé dans la modernisation des bâtiments pour répondre aux besoins technologiques actuels et futurs. En intégrant ces technologies avancées, les bâtiments peuvent non seulement se conformer aux critères rigoureux des certifications, mais aussi offrir des performances supérieures en termes de durabilité, de bien-être des occupants et de gestion des ressources.
15/07/2024
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